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房产抵押贷款需要什么资料,应该要提前准备什么?
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住房抵押贷款大理巍山各个银行哪个比较好各行相同,
住房抵押贷款所需材料:
1、房产证(住房抵押银行贷款中房产证、大理巍山土地证是必须要给银行抵押的);
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明(这个证明对住房抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
房产押证借款,企业抵押房本借款,抵押房屋银行长期贷款,全款房抵押借款不押房,房产抵押借钱等业务大理银行比较看重的收入证明流水有工资流水、转账流水、自存流水。
1)工资流水,就是你每月的工资,这一点自己想办法。
2)转账流水,通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入,银行会比较认可。
3)自存流水,通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,个体户和个人小公司没有对公转账,
4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如住房内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
8、为提高大理巍山住房抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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房产抵押借钱,企业抵押房屋机构贷款,住房购买合同抵押建筑装饰贷款,抵押购房合同借款不押房,典当贵重物品借款等贷钱办理条件是:
1.贷钱人年龄18到65周岁(个别到60,视实际情况而定);
2.贷钱人信用记录良好,收入稳定,有还款能力;
3.抵押住房的房龄在30年以内(个别银行要求20年内);
4.抵押住房没有其他产权争议,产权要明晰;
5.大理住房抵押,其住房面积打50㎡以上。
6.贷钱人在大理有稳定杆的工作和居住地,有其他资产证明更好,审批通过的可能更大。
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